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Achat à l’étranger

Achat à l’étranger

Une maison au soleil, que ce soit en Europe ou hors de l’Union Européenne, que ce soit pour vous personnellement pour vos vacances ou pour investir et ainsi récolter des loyers, nous pouvons également vous aider pour la réalisation de votre prêt hypothécaire.

Voici les étapes à connaître pour acheter à l’étranger :

Il faut tout d’abord que le pays où vous acheté ne soit pas considéré à risque.

Il faut être propriétaire d’un bien immobilier en Belgique si vous souhaitez qu’une banque belge vous finance l’achat dudit bien.

En effet, étant donné que le prêteur n’a pas la possibilité de récupérer le bien situé à l’étranger en cas de non remboursement du prêt, il va falloir apporter des garanties

Même si l’expertise n’est pas demandée sur le bien que vous achetez à l’étranger Il faudra prouver par un compromis de vente l’achat d’un bien immobilier et peut-être prévoir une expertise sur votre immeuble d’habitation en Belgique pour évaluer le montant de la garantie.

Toujours dans le cadre d’un prêt hypothécaire, il faudra passer devant le notaire en Belgique pour la libération des fonds et payer des frais d’acte de crédit que nous pouvons également financer. Ensuite vous devez prévoir de passer également chez le notaire à l’étranger afin d’établir l’acte d’achat du bien immobilier (Il faudra certainement prévoir des frais d’achat à évaluer avec le notaire du pays où se trouve le bien).

Simulation de prêt hypothécaire

Vous souhaitez avoir une idée de la mensualité sur une période déterminée, vous pouvez déjà faire une simulation grâce au simulateur de prêt hypothécaire ci-contre/ci-dessous….

Si notre offre vous convient, remplissez le formulaire de demande en ligne et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

Il est important de préciser que le fait de remplir le formulaire en ligne n’engage aucune des parties, vous en êtes toujours au stade du renseignement !

Exemple représentatif

Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 745,69€ - Taux Annuel Effectif Global : 3.51% - Taux débiteur Fixe : 2.59% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243.93€/an - Assurance incendie : 289.06€ /an - Frais de dossier : 400€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothéque : 3498.00€ - Montant total tous frais compris : 192.015,89€

Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non fumeur- Assurance incendie : 289.06€  payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.

Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

Introduire une réclamation :

Chez DLV Assurances SRL nous sommes toujours soucieux de la qualité des services que nous délivrons ainsi que de la satisfaction de nos clients.
Si vous avez une réclamation en relation avec la souscription, l’existence ou l’exécution de votre contrat, nous vous invitons à nous écrire :
Rue de Montigny, 78  -  6000 Charleroi  -  T. +32 71 31 30 12  -  F. +32 71 31 30 99  -  info@dlvassurances.be

Cependant si vous estimez que la réponse accordée à votre réclamation n’est pas satisfaisante après épuisement de toutes les voies de recours en interne, vous pouvez, à la condition qu’aucune action contentieuse n’ait été engagée à ce stade, saisir directement le Service Ombudsfin qui a pour mission de favoriser la conciliation des parties afin de parvenir à un accord entre elles en recommandant des solutions aux litiges dont il est saisi.
Ombudsfin  -  Rue Belliard 15-17 bte 8  -  1040 Bruxelles  -  T. +32 25 45 77 70  -  F. +32 25 45 77 79  -  ombudsman@ombudsfin.be

Mentions légales :

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