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Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Depuis le 1er janvier 2020 il n’est plus possible d’emprunter les 100% de la valeur immobilière étant donné que la BNB a invité les banques à être plus prudentes lorsqu’il s’agit d’octroyer un prêt dont la quotité (le montant) dépasse 90% de la valeur du bien. C’est le principe du "buy-to-let", littéralement "acheter pour louer". C'est donc de l'investissement locatif. Ainsi donc aujourd’hui on devra se baser sur un maximum de 80% de la valeur de vente du bien.

Exemple pour l’achat – imaginons – d’un immeuble de rapport à 500.000€, l’acheteur devra débourser, 100.000€ cash, sans compter les frais de notaire.

Simulation de prêt hypothécaire

Vous souhaitez avoir une idée de la mensualité sur une période déterminée, vous pouvez déjà faire une simulation grâce au simulateur de prêt hypothécaire ci-contre/ci-dessous….

Si notre offre vous convient, remplissez le formulaire de demande en ligne et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

Il est important de préciser que le fait de remplir le formulaire en ligne n’engage aucune des parties, vous en êtes toujours au stade du renseignement !

Exemple représentatif

Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 745,69€ - Taux Annuel Effectif Global : 3.51% - Taux débiteur Fixe : 2.59% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243.93€/an - Assurance incendie : 289.06€ /an - Frais de dossier : 400€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothéque : 3498.00€ - Montant total tous frais compris : 192.015,89€

Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non fumeur- Assurance incendie : 289.06€  payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.

Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

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Chez DLV Assurances SRL nous sommes toujours soucieux de la qualité des services que nous délivrons ainsi que de la satisfaction de nos clients.
Si vous avez une réclamation en relation avec la souscription, l’existence ou l’exécution de votre contrat, nous vous invitons à nous écrire :
Rue de Montigny, 78  -  6000 Charleroi  -  T. +32 71 31 30 12  -  F. +32 71 31 30 99  -  info@dlvassurances.be

Cependant si vous estimez que la réponse accordée à votre réclamation n’est pas satisfaisante après épuisement de toutes les voies de recours en interne, vous pouvez, à la condition qu’aucune action contentieuse n’ait été engagée à ce stade, saisir directement le Service Ombudsfin qui a pour mission de favoriser la conciliation des parties afin de parvenir à un accord entre elles en recommandant des solutions aux litiges dont il est saisi.
Ombudsfin  -  Rue Belliard 15-17 bte 8  -  1040 Bruxelles  -  T. +32 25 45 77 70  -  F. +32 25 45 77 79  -  ombudsman@ombudsfin.be

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